Heizverteiler Mensa Universität Regensburg
© Staatliches Bauamt Regensburg

Leitfaden Contracting der Bayerischen Staatsbauverwaltung

Um dem Fachanwender die Durchführung von Contracting-Ausschreibungen zu erleichtern, hat der Bereich Hochbau der Bayerischen Staatsbauverwaltung die Contracting-Initiative Bayern (CIB) ins Leben gerufen und einen an die Bedürfnisse des Freistaates angepassten Leitfaden Contracting erarbeitet. Ursprüngliche Basis hierfür waren die Leitfäden der Deutschen Energie-Agentur (dena). Der Leitfaden der CIB beinhaltet die Projekterfahrungen der Staatsbauverwaltung und wird aufgrund der sich regelmäßig ändernden rechtlichen Anforderungen und Rahmenbedingungen immer wieder angepasst.

Contracting-Maßnahmen sind eine interessante Möglichkeit, um die Anlagentechnik im Gebäudebestand ohne den Einsatz öffentlicher Investitionsmittel zu modernisieren, den Energieverbrauch zu reduzieren, Kosten bei der Energieversorgung einzusparen und die Klimaschutzziele der Politik zu unterstützen.

Energiespar-Contracting (ESC)

Beim Energiespar-Contracting investiert ein Contractor in die Anlagentechnik der Liegenschaft und refinanziert seine Investitionen über eine maßgebliche Beteiligung an den - garantierten - Einsparungen.

Energieliefer-Contracting (ELC)

Beim Energieliefer-Contracting errichtet ein Contractor eine neue Heizanlage beziehungsweise schließt die Liegenschaft an ein Fernwärmenetz an. Darüber hinaus ist die Errichtung von Kältezentralen bzw. der Anschluss an ein Fernkältenetz gleichfalls möglich. Die Refinanzierung erfolgt über den Wärme- bzw. Kältepreis.

Ergebnisse

Insgesamt wurden für 39 Liegenschaften Energiespar-Contracting-Maßnahmen ausgeschrieben. Es konnten 27 Verträge abgeschlossen werden, die ersten 15 Verträge sind bereits erfolgreich beendet.

In Summe werden bei diesen Liegenschaften jährlich circa 33 Prozent an Energiekosten sowie 7.800 Tonnen CO2 eingespart. Wird bei Strom der CO2-Mix des Bundes angesetzt, sind die eingesparten CO2-Mengen bedeutend höher. Hinzu kommen vier Energieliefer-Contracting-Verträge, die zu einer weiteren CO2-Einsparung von rund 1.000 Tonnen pro Jahr beitragen.

Projekte

  • ESC bei der Pinakothek der Moderne

    Für das ESC-Projekt bei der Pinakothek der Moderne wurde die Bayerische Staatsbauverwaltung beim bundesweiten Wettbewerb „Energieeffizienz in öffentlichen Einrichtungen - Gute Beispiele 2013“ der Deutschen Energie-Agentur GmbH (dena) ausgezeichnet.
Logo Good Practice Energieeffizienz
© Deutsche Energie-Agentur
  • ESC bei der Justizvollzugsanstalt Nürnberg

    Das Projekt wurde mit dem Label „Good Practice Energieeffizienz“ der Deutschen Energie-Agentur GmbH (dena) in der Kategorie „Objektbezogene Projekte“ gekennzeichnet.
     
  • ESC bei der Bayerischen Staatsbibliothek

    Das Projekt  wurde mit dem Label „Good Practice Energieeffizienz“ der Deutschen Energie-Agentur GmbH (dena) in der Kategorie „Anlagenbezogene Projekte“ gekennzeichnet.

Aufgrund einer bundesweiten Zusammenarbeit finden Sie viele weitere Praxisbeispiele zur Steigerung der Energieeffizienz sowie allgemeine Informationen zum Thema auf der Internetseite Kompetenzzentrum Contracting der Deutschen Energie-Agentur GmbH (dena). Nähere Informationen zu einzelnen Projekten finden sich in der Praxisdatenbank der Deutschen Energie-Agentur.